Crédito com garantia
Crédito com garantia de imóvel.
Operação com alienação fiduciária de imóvel, sujeita a análise cadastral, financeira, documental, jurídica e de valor do bem.
Para quem é
Indicada para proprietários que desejam estruturar crédito com prazos alongados, mantendo o uso do imóvel enquanto a operação estiver adimplente.
A apresentação do imóvel não assegura aceitação da garantia nem aprovação do crédito. Todas as etapas seguem critérios internos e exigências legais.
- Proprietários de imóvel residencial ou comercial
- Quem busca valores mais altos com prazos alongados
- Quem pretende reorganizar compromissos financeiros
Critérios do imóvel
- Imóvel em nome do solicitante ou de coobrigado aceito
- Documentação regular e matrícula atualizada
- Imóvel sem pendências que impeçam a vinculação
- Avaliação técnica dentro dos critérios internos
Riscos do uso do imóvel como garantia
- O imóvel pode ser executado em caso de inadimplemento.
- A alienação permanece registrada até a quitação da operação.
- A venda do imóvel depende da liquidação da operação.
Documentos
| Grupo | Documentos |
|---|---|
| Identificação |
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| Capacidade de pagamento |
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| Imóvel |
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Etapas do processo
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01 / 08
1. Envio da solicitação
O cliente informa seu perfil, necessidade e, quando houver, a garantia disponível.
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02 / 08
2. Conferência das informações
A equipe verifica se os dados iniciais estão completos para seguir com a pré-análise.
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03 / 08
3. Pré-análise de crédito
Retorno em até 48 horas úteis após o recebimento das informações iniciais necessárias. Esse prazo refere-se ao retorno da pré-análise, não à liberação dos recursos.
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04 / 08
4. Documentos e avaliação
São solicitados os documentos aplicáveis ao cliente, à operação e à garantia, quando houver.
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05 / 08
5. Avaliação da garantia, quando houver
O bem ou ativo informado passa por análise documental, jurídica, cadastral, de valor e de liquidez.
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06 / 08
6. Proposta formal
Após a análise, o cliente recebe valores, taxas, prazos, custos e condições em proposta formal.
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07 / 08
7. Assinatura e formalização
O contrato e as garantias são formalizados conforme a modalidade e as exigências aplicáveis.
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08 / 08
8. Liberação dos recursos
A liberação ocorre após o cumprimento das condições e a conclusão da formalização.
Dúvidas frequentes
Pronto para iniciar a pré-análise?
Tenha CPF/CNPJ, contato e valor pretendido. Sem depósito antecipado.
Conta digital
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